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도시형 주택15

이종의 주택의 분리와 공존을 위한 벽 - K Flat/ 아즈마 타카미츠(東孝光) /1991 작품명 K Flat(Kフラット) 소재지 도쿄도 신주쿠구 시모오치아이(東京都新宿区下落合) 설계 아즈마 타카미츠(東孝光, 東環境・建築研究所(東利恵)) 주요용도 주택(부부+자녀2+조모) + 나가야(長屋, 일본식 연립주택, 임대4호) 주요구조 철근 콘크리트조, 일부 철골조 설계기간 1988.6~1989.9 공사기간 1989.12~1991.11 규모 지상3층 부지면적 628.08㎡ 건축면적 388.47㎡ 연면적 766.04㎡ 건폐율 61.85%(70%) 용적율 121.9%(150%) 지역지구 제1종 주거전용지역, 제1종 고도지구, 준방화지역 K Flat은 클라이언트로부터의 설계 의뢰에서 부터, 설계, 그리고 착공까지 약18개월이 걸렸고, 그 이후의 업무에는 이 보다 더 긴 시간이 소요되는 장기간의 프로젝트다. 부.. 2019. 5. 9.
건물과 건물 사이 공간에 대한 소고- Gyotoku Couplet/쿠라모치 마사타카(倉持全孝)/ 1991 작품명 교토쿠 쿠플레(行徳クプレ, Gyotoku Couplet) 소재지 치바현 이치카와시 혼시오(千葉県市川市本塩町) 설계 쿠라모치 마사타카(倉持全孝, Kuramochi Masataka, ZEN設計) 주요용도 집합주택(원룸 타입 20호) 주요구조 철근콘크리트 벽식구조 설계기간 1989.9~1990.4 공사기간 1990.6~1991.3 규모 지상4층 부지면적 296.72㎡ 건축면적 201.98㎡ 연면적 550.09㎡ 건폐율 68.07%(70%) 용적율 164.59%(200%) 지역지구 제2종 주거전용지역, 제2종 고도지구, 무지정지역 부지는 도심에서 15Km 정도 떨어진 구에도가와(旧江戸川) 바로 동쪽에 위치한다. 주변에는 특히 두드러진 특징은 없는, 국도변에 점재하는 패밀리 레스토랑, 편의점, 맨션 등이 .. 2019. 5. 4.
건축생산과 군도형 도시 집합주택 - MONORU/ 이리에 케이치(入江経一)/ 1991 작품명 MONORU(モノル) 소재지 도쿄도 마치다시 타마가와가쿠엔(東京都町田市玉川学園町) 설계 이리에 케이치(入江経一, Irie Keichi, 入江建築設計事務所) 주요용도 공동주택+점포 주요구조 철골조 + RC조 설계기간 1987.1~1989.9 공사기간 1989.10~1991.2 규모 지하1층, 지상3층 부지면적 965.125㎡ 건축면적 480.980㎡ 연면적 1431.555㎡ 건폐율 50.65%(51.72%) 연면적 118.67%(150.32%) 지역지구 제1종 제2종 주거전용지역, 제1종 문교(文教)지구, 준방화지역, 제1종 고도지구 설계를 시작하면서 주안을 둔 것은, 주택 산업이 가지는 현실 속에서 무엇이 실현 가능한지였다. 많은 건축 관련 업체의 제품 개발을 실시하면서, 전체적으로는 이른바 공업.. 2019. 4. 25.
획일화된 도시표정에 균열로 새로운 공간체험을 만들다 -QUAD/ 모토쿠라 마코토(元倉眞琴)/ 1990 작품명QUAD소재지도쿄도 에도가와구 키타코이와(東京都江戸川区北小岩町)설계스튜디오 건축계획(スタジオ建築計画, 모토쿠라 마코토, 元倉眞琴 Motokura Makoto, 타카하시 마나미, 高橋真奈美Takahashi Manami)주요용도집합주택(4호)주요구조철근 콘크리트 라멘 구조설계기간1988.4~1989.3 공사기간1989.7~1990.7규모지상4층부지면적171.80㎡건축면적102.93㎡연면적354.90㎡건폐율99.85%(60%)용적율68.86%(300%) 지역지구주거지역, 제3종 고도지구, 준방화지역 새로운 『상(像)』을 찾아서 도시 속에서 지어지는 건축에 있어서, 「형태의 표현」이라 불리울 수 있는 오브제(objet)적인 표현은, 이제는 더 이상 아무런 힘도 갖지 못하는 것이 아닐까 생각이 든다. 뭔가 .. 2019. 4. 24.
주동의 분절과 중정에 의한 장변형 부지에의 대응 - 코스모 키치죠지 키타쵸(コスモ吉祥寺北町)/유우계획공방(邑計画工房)/1988 작품명 코스모 키치죠지 키타쵸(コスモ吉祥寺北町, COSMO KICHIZYOJI KITACHYO) 소재지 도쿄도 무사시노시 키치죠지키타(東京都武蔵野市吉祥寺北町) 설계 유우계획공방(邑計画工房) 주요용도 임대전용 주요구조 철근콘크리트조 설계기간1986.12~1987.4 공사기간1987.5~1988.4 규모지하1층, 지상3층(점포1, 사무소1, 주호8) 부지면적197.44㎡건축면적131.46㎡연면적515.37㎡ 건폐율 66.58%(78.44%) 용적율 261.02%(293.87%) 지역지구근린상업지구, 제1종주택전용지역, 제1,2종고도지구, 준방화지역 8개의 주호. 8종류 평면의 집주체(集住体) 「코스모 키치죠지 키타쵸(スモ吉祥寺北町)」는, 일괄 임대 보증 판매를 목적으로 지어진 렌탈 아파트다. 부지는 중앙선 .. 2019. 4. 9.
외부화된 공용공간&분절에 의한 스케일조절 - W BOX / 시이나 에이조(椎名英三) / 1986 작품명W BOX소재지치바현 이치카와시(千葉県市川市, Chibaken Ichigawashi) 설계시이나 에이조(椎名英三建築設計事務所, Shiina Eizo) 설계기간1985.6~1985.9 공사기간1985.12~1986.9 주요용도집합주택(오너1+외국인용 임대주택3) 주요구조 철근콘크리트조규모지상3층건폐율51.5%(60%) 부지면적398.42㎡ 건축면적205.06㎡ 연면적 532.77㎡ 용적율133.8%(160%) 지역지구주거지역, 제1종 고도지구 건축법 등에 의한 형태 규제는, 협소한 부지에 여유없이 지어질 수 밖에 없는 건축의 볼륨을 결정 지어 버리는 경우가 있다.현실이 그렇다면, 이번 사례에서는 도로 · 북측(北側) · 채광 등 각각의 제한에서 오는 사선(斜線)의 결과를 추출하여 건축 외형의 결정인자.. 2019. 4. 7.
외장 마감재와 색채계획으로 매스감을 완화 - G-HOUSE / 아시하라 타로(芦原太郎) /1987 작품명 G- HOUSE 소재지 도쿄도 미나토구(東京都港区, Tokyoto Minatoku) 설계 아시하라 타로(芦原太郎建築事務所, Ashihara Taro) 설계기간 1985.11~1986.9 공사기간 1986.10~1987.9 주요용도 집합주택(오너1+외국인용 임대주택3) 주요구조 철근콘크리트조 규모 지하1층, 지상5층 건폐율 58.9%(70%) 부지면적 405.27㎡ 건축면적 238.80㎡ 연면적 1056.49 ㎡ 용적율 211.8%(212%) 지역지구 제2종 주거전용지역, 제3종 고도지구, 준방화지역 아자부(麻布)일대는, 오래된 저택들이 위용을 자랑하던 주택지였으나, 근래에는 (회사 임원 등을 타겟으로 한)외국인용 주택이 속속 건설되고 있다. 토지의 급격한 가격 상승과 세대 교체로 인하여, 종래의 .. 2019. 4. 7.
중정형 도시 집합주택의 모범 - 키바공원 미코주택(木場公園三好住宅)(2),1982 2016/10/18 - [UR주택단지/1980~] - 중정형 도시 집합주택의 모범 - 키바공원 미코주택(木場公園三好住宅)(1),1982 단지명 키바공원 미코주택 단지(木場公園三好住宅団地) 주요용도 공동주택 (임대, 분양)소재지 도쿄도 코토구(東京都江東区, Tokyoto Kotoku)준공 1982.규모 약0.5㏊, 주호수 96호 0.5ha 면적을 가지는 부지는, 부분 부분 외부 도로와 접하고, 북단(北端)은 아동공원, 남측 일부는 운하(運河)의 수로에 접하면서, 부지 외주 경계선의 과반은 인접 건물과 접하고 있는 부정형(不整形)의 형상에, 주위 가로(街路)에는 고층 맨션, 3~4층 규모의 철골조 병용주택(併用住宅), 창고, 소규모 공장, 미니개발(ミニ開発)에 의한 목조 단독주택군(群)이 늘어서 있다. 설계.. 2016. 10. 18.
중정형 도시 집합주택의 모범 - 키바공원 미코주택(木場公園三好住宅)(1),1982 단지명 키바공원 미코주택 단지(木場公園三好住宅団地) 주요용도 공동주택 (임대, 분양) 소재지 도쿄도 코토구(東京都江東区, Tokyoto Kotoku) 준공 1982.03. 설계 주택도시정비공간 도쿄지사(住宅都市整備公団東京支社)사카쿠라건축연구소 도쿄사무소(坂倉建築研究所東京事務所) 임대부분 시공大都工業 등 규모부지면적 : 4054.0㎡, 건축면적: 1393.6㎡, 연면적: 4683.5㎡지상 4층, 층고 2.75m, 천정높이 2.4m, 주차 15대지역지구준공업지역, 준방화지역 구조 철근콘크리트 벽식구조주요외부마감 옥상 : 化粧石綿, 平瓦葺き 외벽 : 複層模様吹付け仕上げ 개구부 : BLアルミサッシュ 분양부분 시공 大城組 준공 1982.04.규모 부지면적 : 1017.76㎡, 건축면적: 539.39㎡, 연면적: .. 2016. 10. 18.
진구마에(神宮前) 등 - 일본의 일상풍경(13) 일상풍경 또는 우연히 들른 곳. 다른 도시 주택을 답사하러 가다가 우연히 찍은 것들 등은 분류하기가 애매해서 일상풍경이라는 이름으로 정리했다. 스기나미구 와다(杉並区和田)의 산시노모리공원(蚕糸の森公園) 근처 주택지에 있는 고급개인주택.도시형 주택에서 외부공간은 일반적으로 폐쇄적인 중정을 중심으로 구성하는 것이 도시주택의 특징인데, 엔트런스 부분에 여유있게 확보한 진입공간이 경제력의 과시라기 보다는 주변 가로환경에 마치 기부된 듯한 외부 환경인 듯한 인상을 풍긴다. 항공사진을 보면 내부에 다시 중정 형식의 외부공간을 확보하고 있는 듯 한데, 건축주나 건축가에게 설계의도를 묻고 싶을 정도이다. 시부야구 진구마에(渋谷区神宮前) 중규모 임대 사무소 건축 Daiwa진구마에 빌딩(Daiwa神宮前ビル),RC, 지상4.. 2016. 7. 17.
힐사이드 테라스(ヒルサイドテラス,Hillside Terrace), 마키 후미히코(槇文彦), 1969~1998 1차답사(1) 2016/08/14 - [일본의도시주거/日本の都市住宅/1990年代] - 힐사이드 테라스(Hillside Terrace), 마키 후미히코(Maki Fumihiko), 1969~1998 (2) 작품명힐사이드 테라스(ヒルサイドテラス,Hillside Terrace), 마키 후미히코(槇文彦), 1969~1998 1차답사(1)주요용도주택, 점포, 주차장 등소재지 도쿄도 시부애구 사루가쿠(東京都渋谷区猿楽町, Tokyoto Shibuyaku Sarugakucho)준공 준공: 1969~1998. 설계마키 후미히코(槇文彦, Maki Fumihiko)제1기1969년 A동 B동 제2기1973년 C동 제3기1977년 D동 E동 제4기1985년 아넥스 A동 B동 제5기1987년 힐사이드 플라자 제6기1992년 F동 G동 N동 (.. 2016. 5. 16.
오너&임차주호의 공존과 분리 - F Flat / 山田政信＋山田明日香(야마다 마사노부+야마다 아스카) / 1986 작품명F Flat 소재지 千葉県市川市(Chibaken Ichikawashi) 설계 山田政信＋山田明日香 (야마다 마사노부+야마다 아스카) 설계기간: 1985.4~1985.10 공사기간: 1985.10~1986.5주요용도 전용주택 + 공동주택규모 지상4층부지면적317.12㎡건축면적205.80㎡연면적654.92㎡ 건폐율 64.5% (74.5)%용적율 195.3% (200)%지역지구근린상업・주거지역, 제1종 고도지구 옛날에는 소나무가 울창한 숲이었던 이치가와(千葉県市川市)는, 도쿄와 강 하나를 사이에 둔 편리한 교통입지로 개발이 되어, 지금은 중층맨션이 증가하는 과밀화 도시가 되어가고 있는 곳이다(80년대 계획당시). 계획부지는 국도인 치바가도(千葉街道)와 현도(県道)의 교차점에 위치하여, 도로로 부터의 소음,.. 2015. 11. 12.
토지의 기억을 기호로서 이미지화 - Habitat Farine / 伊坂デザイン工房(이사카 디자인 공방) / 1986 　 작품명 Habitat Farine 소재지 東京都文京区(Tokyo Bunkyoku) 설계 伊坂デザイン工房(이사카 디자인 공방) 설계기간: 1985.3~1985.12 공사기간: 1985.9~1986.3 주요용도 전용주택 + 공동주택 규모 지상2층 부지면적 569.49㎡ 건축면적 339.01㎡ 연면적 957.39㎡ 건폐율 59.5% (60)% 용적율 168.1% (172)% 지역지구 주거지역, 제3종 고도지구, 준방화지역 향수어린 이미지의 기호로서의 활용 건축주는 60대 중반으로 오랫동안 살아왔던 자택을 재건축하여 공동주택을 경영하고자 하는 분이었다. 계획부지가 있는 도쿄도 분쿄구 야요이쵸(東京都文京区弥生町)는 야요이 토기(土器)의 발상지로서 이진자카(異人坂)라고하는 언덕 위에 위치하고 있다. 2000년이라는.. 2015. 10. 30.
2세대+임대주호의 분리와 공존 - Yamaguchi House/ 小林洋子(코바야시 요코) / 1985　 작품명Yamaguchi House소재지 東京都渋谷区(Tokyo Sibuyaku) 설계 邑計画工房(yu, 小林洋子(코바야시요코)) 설계기간: 1984.5~1985.3 공사기간: 1985.5~1985.10주요용도 전용주택(부모&동생+형부부&세자녀) + 임대주택규모 지하1층,지상2층부지면적 414.20㎡건축면적 223.72㎡연면적503.05㎡ 건폐율 54.0% (60)%용적율 109.1% (150)%지역지구제1종주거전용지역, 제1종고도지구 주변환경/대지조건점점 무질서하고 과밀화되 가는 동경의 가로경관(街並み)이지만, 그럼에도 불구하고 동경다운 표정을 계속 이어가고 있는것은 높고 낮은 다양한 기복의 지형이 살아있기 때문이 아닐까 싶다. 본 계획 지역인 요요기우에하라(代々木上原) 의 부지도 북측의 고급저택군과 울.. 2015. 10. 27.
주택의 사회적 기능공간의 강조 - OKI HOUSE / 오자와 아키라(小沢明) / 1984 작품명OKI HOUSE소재지 東京都世田谷区(Tokyo Setagayaku) 설계 小沢明建築研究所 설계기간: 1983.8~1983.12 공사기간: 1984.2~1984.8주요용도 전용주택 + 임대주택규모 지하1층,지상2층부지면적 430.80㎡건축면적 208.20㎡연면적410.40㎡ 건폐율 48.3% (50)%용적율 95.3% (100)%지역지구제1종주거전용지역, 준방화지역 OKI HOUSE는 오너주택과 임대용주택으로 이루어진 전용주거 컴플렉스다.계획부지는 약 130평으로, 두 주호가 각각의 전용 현관과 주차장을 가지는 동시에, 서로의 간섭이 없도록 프라이버시를 확보하도록 계획하기에는 반드시 여유있는 면적은 아니었다.두 주호 중 한 주호는 임대주호로 설계하도록 요구되어진 것도 계획의 어려움의 하나였다. 임대.. 2015. 10. 26.

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