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■UR주택단지70

단지중앙 보행로/주동측면동선 -요나모토 단지(米本団地), 1971 단지명 요나모토 단지(米本団地) 주요용도 공동주택 (임대) 소재지 치바현 야치요다이시요나모토(千葉県八千代台市米本,Chibaken Yachiyodaishi Yonamoto) 준공 1970 .8 ~ 1971.8 규모 약31㏊, 주동수 106동, 관리호수 3020호 기타 - 월임대료 : 30,400엔~42,800엔 - 관리비:2,200엔 - 평면종류: 2DK, 3K, 3DK 주호예 : 3K, 36,900엔/월 케이세이선 카츠타다이역(京成線 勝田台駅)에서 북측으로 약 5㎞ 떨어진 곳에 위치하며, 1970년 입주가 시작됐다. 신카와(新川) 동측의 돈대에 위치, 국도 16호선에 접하고 있다. 주동배치의 모습이 쌀미(米)자(字)를 연상케하는 공간구성의 단지다. 중층주동의 측면에 계단실을 배치하여, 생활동선을 주동 측.. 2016. 10. 6.
시노노메 캐널 코트(東雲キャナルコート) CODAN 311동일본지진 피해조사 3차답사 ■■■작품명 : 시노노메 캐널 코트 CODAN(東雲キャナルコートCODAN,Sinonome Canal Court Codan), Various, 2003~2005 ■■■ 2016/05/03 - [UR주택단지/2000~] - 시노노메 캐널 코트 CODAN (1) 2016/05/19 - [UR주택단지/2000~] - 시노노메 캐널 코트 CODAN, Various, 2003~2005 2차답사 2016/03/02 - [논문보다가치있는일본예능/고독한미식가] - 고독한 미식가 에피소드 04-06 코토구 키바역 江東区木場駅(Kotoku Kiba Sta.) 2011년 311 동일본 지진 이후, 2011년 10월 피해 조사 겸 개인적으로 답사. 2016/02/13 - [논문보다가치있는일본예능/고독한미식가] - 고독한 미식가.. 2016. 10. 6.
일본 아파트(단지団地) 주택평면 모델의 시초 - 51C형 ■■■■■ 51C형(型) 51C형이란, 제2차 세계대전 패전 후의 심각한 주택부족 문제에 직면한 일본정부가, 1951년에 규격화(規格化) 설계로 효율적인 주거를 대량으로 공급하려는 목적으로 계획한 공영주택 표준평면(公営住宅標準設計) 모델 중의 하나이다. 정식 명칭은 . 종래의 주택품질을 향상시키는 동시에, 내화성능(耐火性能) 구비 및 한정된 토지에 보다 많은 사람이 거주할 수 있도록 철근콘크리트(RC) 구조의 고층주택 건설을 추진하던 일본정부에게 있어서 국가사업 중의 하나였던 공영주택(公営住宅)의 건설은 일본 전국 어느 곳이든 표준화된 평면 등, 동일한 거주수준의 담보를 요구하였다. 설계는 건축설계감리협회(建築設計監理協会(나중의 일본건축가협회(日本建築家協会))가 위탁받아, 많은 건축가들에 의해 다양한 평.. 2016. 10. 1.
고층 아파트 단지의 명암 - 타카시마다이라(高島平,Takashimadaira), 1972 단지명타카시마다이라(高島平,Takashimadaira), 1972 주요용도공동주택소재지 東京都板橋区(Tokyoto Itabashiku)준공1972.규모약36.5ha, 전체 주호 10,170호(임대8287호, 분양1883호)기타- 토에이 미타선(都営三田線)을 따라서 2개 역(지금은 3개역)(니시타카시마다이라역西高島平駅, 신타카시마다이라역新高島平駅, 타카시마다이라역高島平駅, )에 인접한 도심에서 약30분거리에 있는 교통이 편리한 주택지에 위치. 분양 약 1900호를 포함하여 전체 주호 약 1만호를 수용하는 일본 전국 최대규모의 고층고밀단지. 중복도(ツインコリドール) 형식의 남북축(南北軸) 주동과 남면(南面) 판상형 주동의 조합으로 한 연도형(沿道型) 배치가 특징이다. 수전지대(水田地帯)였던 과거의 흔적을 디.. 2016. 7. 8.
도쿄23구 최초 대규모 단지 - 아카바네다이(赤羽台,Akabanedai), 1962 단지명아카바네다이(赤羽台,Akabanedai), 1962 주요용도공동주택소재지 東京都北区赤羽台1~2(Tokyoto Kitaku Akabanedai 1~2)준공1962.규모55동(중층 판상형 42동, 스타 하우스 8동, 고층동(7층) 5동), 전체 주호 3373호기타- 도쿄도 키타구의 구 일본육군피복창고철거지(旧陸軍被服本廠跡地) 였던 국유지에 일본주택공단이 조성한 주택단지.1962년 당시 도쿄 23구 내에서는 처음으로 1000호가 넘는 대규모 단지였다. 당시의 임대료 수준은 대졸 초임 월급 수준으로 높았던 편으로 약간 고소득자가 구입가능한 곳이었다. - 주동의 직교 배치에 의한 중정형(囲み型) 가구(街区)- 구릉지 지형을 살린 스타 하우스- 다양한 도시형 주택(원룸~4LDK), 스킵 플로어 건물의 노후화 .. 2016. 7. 7.
50년대 공단최대규모 단지 - 히바리가오카(ひばりが丘,Hibarigaoka), 1959 단지명히바리가오카(ひばりが丘,Hibarigaoka), 1959 주요용도공동주택소재지 東京都西東京市、東久留米市 (Tokyoto Nishitokyoshi, Higashikurumeshi)준공1959.규모면적 약10ha, 180동(중층 판상형 92동, 테라스 하우스 83동, 스타하우스 4동, 점포 1동), 전체호수 2714호기타-도쿄도(東京都) 니시도쿄시(西東京市), 히가시쿠루메시(東久留米市)에 1959년 계획된 공단(公団) 주택단지.1959년 당시의 세 개의 행정구역(키타 타마군(北多摩郡) 호야쵸(保谷町), 타나시쵸(田無町), 쿠구메쵸(久留米町) )에 걸친 구역에 있던 나카시마항공금속 타나시 제조소(中島航空金属田無製造所)의 이적지에 조성되었다. 59년 조성 당시에는 주택공단(日本住宅公団=현 UR(도시재생기구.. 2016. 7. 6.
공공예술 설치 제1호 단지 - 히가시 하토가야(東鳩ヶ谷,Higashihatogaya), 단지명히가시 하토가야(東鳩ヶ谷, Higashihatogaya), 1958 주요용도공동주택소재지 埼玉県鳩ケ谷市(Saitamaken Hatogayashi)현재 : 埼玉県川口市桜町(Saitamaken Kawaguchishi Sakuracho)준공1958.규모500호(임대)기타- 재건축 전의 옛 단지 모습은 UR에 찾아가서 팜플렛을 얻기 전에는 인터넷으로 정보를 찾기가 어려운 단지다. 주동은 테라스하우스 형식이었다라는 것. 재건축 후의 단지(컨포르 하토가야(コンフォール鳩ケ谷),2005.) 를 보면 크지 않은 소규모 단지였을 것이라는 추측 정도. 다만, 공공예술(퍼블릭 아트)(벤치, 급수대, 테이블 등 스트리트 퍼니쳐 설치) 설치 1호 단지였다는 흔적은 UR홈페이지에 약간의 정보가 남아있다. 히가시하토야가 단지는.. 2016. 7. 6.
북측지방의 단지 - 아케보노(홋카이도)(あけぼの,Akebono), 1963 단지명아케보노(홋카이도)(あけぼの,Akebono), 1963 주요용도공동주택소재지北海道札幌市南区(Hokkaido Sapporoshi Minamiku)준공1963.규모약11.3ha, 1240호(32동)기타- 홋카이도 삿포로시(北海道札幌市) 남부, 토요히라카와(豊平川)의 동측에 위치한 32동 1240호의 대규모 단지.단지 중앙의 커브상의 통행로를 따라서 배치된 중층 포인트 주동이 만들어내는 변화있는 경관이 특징이다. 도면상의 확인은 아니지만 구글맵을 보면, 인동간격도 여유롭게 배치되어 있고, 반세기가 지난 지금도 일부 노후화된 하드웨어만 보수가능 하다면, 쾌적한 주거환경을 이루고 있는 것처럼 보여진다. 각 주동은 적설 방지를 고려한 듯한 경사지붕(사진상으로 보면 박공이 아닌 남향으로 기울어진 편사(片斜)지붕.. 2016. 7. 5.
동양최대의 맘모스단지 - 소카 마츠바라(草加松原,Soka Matsubara), 1962 단지명소카 마츠바라(草加松原,Soka Matsubara), 1962 주요용도공동주택소재지 埼玉県草加市(Saitamaken Sokashi)준공1962.규모약49.1ha, 5926호기타- 사이타마현 소카시에 건설당시, 동양 최대 규모의 맘모스 단지라고 불리웠던 단지다. 서측은 국도4호선, 동측은 마츠바라단지역 선로에 접하고 있는 것을 알 수 있다.(건설당시 사진 참조.) 전체 단지는 A~D지구로 구분되어, 제1기 입주가 1962년 12월15일에 시작되어 1963년 2월까지 입주가 실시되었다.당시로서는 약간 경제적 수준이 높은 세대의 가족(회사 임원이나 간부 공무원 등)에게 인기가 있어서 780호 모집에 1만여건이 넘는 응모가 있었다고 한다. 전 5926호는 1DK 1376호, 2DK 2208호, 3K or .. 2016. 7. 5.
도시재생에 적합한 지형 보존 단지계획의 선구 - 미카게단지(御影団地) 단지명미카게(御影,Mikage), 1958 주요용도공동주택소재지 兵庫県神戸市東灘区(Hyogoken Kobeshi Higashinadaku)준공1958.규모약3.7ha, 약400호기타- 효고현 코베시(神戸市) 중심에서 5km 정도 떨어진 롯코(六甲) 경사지에 위한 단지.소나무(マツ), 상수리나무(クヌギ) 등으로 이루어진 기존 숲의 보존 등 환경 배려에 주안점을 두며 개발되어, 숲 속의 주택(林間住宅)이라고 불리우기도했다. 특히 단지 동측의 8동의 스타형 주동(星形住棟)이 배치된 블럭은 경사지 지형의 특성을 살리면서 소나무 숲 속에 점재시키는 주동의 배치는 다양한 경관을 만들어내는데 성공했다는 평이었다. 1996년 재건축이 시작되어, 기존 단지의 장점을 이어가기 위해 경관, 환경, 식생을 소중히하는 환경 조.. 2016. 7. 4.
주택대량생산의 추억 - 하나미가와단지(花見川団地,Hanamigawa Housing) 단지명하나미가와단지(花見川団地,Hanamigawa Housing), 1958 주요용도공동주택소재지 千葉県花見川区(Chibaken Hanamigawaku)준공1968. 06.규모총호수 1530기타-구글맵 3D 사진의 북층이 야치요다이역(京成線 八千代台駅), 남측방향이 치바(千葉) 시가지 방향이다. 야치요다이 단지를 견학해 볼 겸 야치요다이 역근처를 갔다가 치바 시가지 방향으로 오는 길에 우연히 발견한 단지였다. 나중에 알고보니 하나미가와 단지(花見川団地). 저녁 무렵이고 내가 지금 어디에 있는지를 모를 때여서 나중에 다시 한번 와 보자는 생각으로 아쉽게 뒤로 한 단지였는데, 결국 다시 보러가지 못한 단지다. 단지 전체에 걸쳐서는 남향 선호의 판상형 주동배치가 주를 이루고 있는 가운데 준공당시의 단지에의 주.. 2016. 7. 2.
하루미(晴海, Harumi), 하루미 고층 아파트(晴海高層アパート) 마에가와 쿠니오 단지명하루미(晴海, Harumi), 1958 주요용도공동주택소재지 東京都中央区晴海(Tokyoto Chuouku Harumi)준공1957.규모약3.1ha, 15동 669호(중층(5층) 판상형 14동, 고층 1동)기타하루미 좋은 마을만들기 홈페이지 :http://www.harumi-island.com/ 고층(10층) 공공주택(公共住宅)으로서 최초로 계획되어진 하루미고층아파트(晴海高層アパー ト)가 있는 도심주거로서의 선구적인 단지로 일컬어진다.마에가와 쿠니오(前川国男) 설계. 2016/02/20 - [논문보다가치있는일본예능/고독한미식가] - 고독한 미식가 에피소드 03-08 우구이스다니역 부근 鶯谷駅 付近(Uguisudani Sta.) 엘리베이터의 설치, 철골철근콘크리트조 대가구(메가스트럭쳐,Mega Stru.. 2016. 6. 29.
타마다이라 단지(多摩平団地,Tamadaira Housing), 1958 단지명타마다이라(多摩平,Tamadaira), 1958 주요용도공동주택소재지 東京都日野市多摩平(Tokyoto Hinoshi Tamadaira)준공1958. 10.규모약29.6ha, 250동 2792호기타- 도쿄도 히노시(東京都日野市)에 위치했던 일본주택공단 단지(日本住宅公団団地). JR중앙선 토요타역(中央線豊田駅) 가까이 구릉지 녹지 위에 건설된 타마다이라(多摩平)는, 1~4층 규모의 주택이 숲 속에 점재하는 자연이 풍부한 단지였다. 일반적으로 당시의 단지라고 하면 4~5층 규모의 저중층 판상형 주동을 연상케 했지만, 타마다이라는 각 호 전용정원이 딸린 2층 메조넷 타입의 테라스 하우스를 중심으로 건설되었다. (판상형 주동도 같이 건설.) 판상형 주동보다는 임대료가 비쌌지만, 인기가 많았다. 기존의 숲과 .. 2016. 6. 27.
1990년대 이후의 일본의 단지(団地) ■ 平成7年代~(1990년대~) ■ 헤이세이 7년 이후(平成7年~, 1995년~)는 다양해지는 개인 가치관의 중시, 지속가능한(sustainable) 주환경(住環境)의 형성 등이 새로운 테마로 부상하는 시기이다. 다양한 가치관에의 대응은, - SOHO주택,- 재택근무 지원형 주택,- 애완동물 공생형 주택, 등을 예로 들 수 있다. 시노노메 캐널코트 CODAN(東雲キャナルコー トCODAN)의 선룸(sun room)형 욕실, 시스루(see through) 현관이나, 액티 시오도메(Acty Shiodome,アクティ汐留)의 개실(個室) 액세스형 플랜 등의 공급도 이 시기였다. 2016/05/03 - [UR주택단지/2000~] - 시노노메 캐널 코트 CODAN (1)2016/05/19 - [UR주택단지/2000~.. 2016. 6. 16.
1980~90년대의 일본의 단지(団地) ■ 昭和60年代(1980~90년대) ■ 쇼와60년대(昭和60年代, 1985~1994년)는 도시화 사회에서 성숙된 사회로 점차로 변모해가는 시기였다. 유도거주수준(誘導居住水準)이 설정되어, 양호한 주택스톡(stock)이나 주환경(住環境) 형성이 주택정책의 주요테마가 된 시기였다. 공단(公団) 설립 30주년이 되기도 했던 이 시기에는, 내수주도경제(内需主導経済), 민간경제의 활력 등이 주장되어, 지가(地価)가 폭등하는 버블경제시대이기도 하였다. 임해부도심 개발(臨海副都心開発), 일미구조협의(日米構造協議), 소비세도입(消費税、1989년 4월 3%소비세도입, 1994년11월 3%를 4%로 증세, 1997년4월 5%로 증세) 등 격랑에 휩싸였던 쇼와 60년대는 헤이세이6년(平成6年、1994년)의 버블경제 붕괴와 .. 2016. 6. 15.