오모테산도 힐즈 로고를 연상케하는 인근 메이지신궁의 오오토리이(南参道)
그리고 로고 밑부분의 갈지(之)자를 연상케하는 오모테산도(表参道)와 경내, 미나미산도(南参道)를 잇는 하라주쿠역(原宿駅) 부근의 진구바시(神宮橋)
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작품명 | 도쥰카이 아오야마 아파트 재건축 - 오모테산도 힐즈 | ||||||
주요용도 | 공동주택 | ||||||
소재지 | 東京都渋谷区神宮前4-12-10 | ||||||
설계 | 安藤忠雄(안도 타다오) / 森ビル設計共同企業体(모리빌딩) | 준공: 2006..01. | |||||
규모 | 지상6층 지하6층(216대) | 시공 | 大林組 | ||||
부지면적 | 6051.36㎡ | 건축면적 | 5030.76㎡ | 연면적 | 34061.72㎡ | ||
구조 | SRC, RC, S조, 중간층면진구조(中間層免震構造) | 건폐율 | 83.13% | 96.98% | 용적율 | 454.41% | 454.72% |
주요외장 | 지붕 : 옥상 - アスファルト防水(外断熱)、シリンダーコンクリート、一部玉砂利洗い出し仕上げ、一部屋上植栽(人工土壌・低木・高木) 재생건물부－コンクリート下地モルタル掻き落し仕上げ 주택부측벽－GRC、フッ素樹脂塗装 개구부 - 점포입구 : ステンレスサッシヘアライン仕上げ 점포개구부 : アルミサッシ電解発色(硬質アルマイト・グレー色) 점포공용부 보이드 탑라이트 : アルミサッシ電解発色(硬質アルマイト・グレー色)、複層ガラス(高遮蔽性能熱線反射ガラス) 주택개구부 : アルミサッシ(欄間：アルミガラリ)電解着色(アッシュグレー)、複層ガラス 외부시설 : 花崗岩JB仕上げ模様貼り(表参道歩道に準ずる) 소수부(疎水部) - 玉砂利洗い出し仕上げ 북측보도 - インターロッキング舗装 | ||||||
지역지구 | 상업지역, 제2종교육지구(文教地区), 방화지역(일부 제1종중고층주거전용지역, 제1종교육지구, 방화지역), 도쿄도도시계획고도이용지구(진구마에4쵸메지구) | ||||||
오모테산도 힐즈 위치에 있었던 공동주택(2003년 해체).
재단법인 도쥰카이(同潤会)가 계획 건설하여, 1926년에 제1기, 2917년에 제2기가 준공됐다.
준공 당시의 주소는 토요타마군 센다가야마치 오오아자온덴아자아카바네(豊多摩郡千駄ヶ谷町大字穏田字赤羽).
에도시대 부지 서측의 시부야구립 진구마에 초등학교(渋谷区立神宮前小学校)에서 현재의 진구마에5쵸메에 이르는 부지는 히로시마번 아사노가(広島藩・浅野家)의 별저(下屋敷)였던 토지를 1925년에 후작 아사노 나가고토(浅野長勲)가 매수, 1927년 입주모집을 하였다.
6,080㎡의 부지에 3층 높이의 철근 콘크리트조 주동 10동으로 구성된 도쥰카이 아오야마 아파트는 완성당시에는 군인, 공무원, 대학교수 등 만이 입주가 가능한 고급아파트였으며, 오모테산도 지역의 새로운 명물로서 관광 버스도 머무를 정도의 화젯거리였다.
한편 2차대전 말기 1945년 5월, 미군에 의한 도쿄대공습(東京大空襲)에 의해 아오야마(青山), 하라주쿠(原宿), 오모테산도(表参道) 일대도 막대한 피해를 받아 다수의 희생자 및 폐허가 되었으나, 내진내화구조로 건설되었던 도쥰카이 아오야마 아파트는 전화 중에도 무사하여, 공습 피해자들의 주거로서 임대되었고, 부지 내 광장에 있었던 우물도 외부인들에게 생활용수로서 개방되기도 하였다.
또한 공습으로 인해 대부분의 건물 및 수목들이 화재 등으로 소실되었음에도 불구하고, 도쥰카이 아오야마 아파트 앞의 오모테산도 가로수는 피해를 입지않아, "도시의 방화벽"으로서의 기능도 고려되어 건설된 아파트로서의 성능이 증명되기도 하였다.
종전후, 도쥰카이 아오야마 아파트는 지금까지의 소유 및 관리자였던 도쥰카이(同潤会)에서 도쿄도(東京都)로 이전되었으며, 1950년에는 각 주민들에게 불하되었다.
개인소유가 된 아파트는 1960년대 이후 하라주쿠, 오모테산도 지역이 패션 중심지로 발전됨에 따라 부티크나 갤러리, 유니크한 상점 등으로 리노베이션되기도 하였다.
한편, 건물 및 설비 등의 노후화가 진행되어, 거주민들 사이에서는 점차적으로 재건축을 희망하는 의견이 많아져, 건축계 등 건물의 역사성, 상징성 등 보존을 주장하는 소리도 만만치 않았으나, 결국 2003년 재건축을 위해서 해체되었다.
건축가 안도 타다오(安藤忠雄)의 설계에 의해 2006년 복합시설 오모테산도 힐즈(表参道ヒルズ)가 준공, 동측에는 도쥰카이 아오야마 아파트의 건자재 등을 재이용해서 복원된 도쥰카이(同潤館)가 설치되었다.
