SI주택의 모델주택 - 츠쿠바 사쿠라(つくばさくら), 1986

단지명	츠쿠바 사쿠라 단지(つくばさくら団地)
주요용도	공동주택 (임대)
소재지	이바라기켄 츠쿠바시 (千葉県八千代台市米本,Chibaken Yachiyodaishi Yonamoto)
준공	1986.
규모	부지면적: 11932.36㎡, 건축면적:3614.52㎡, 연면적:12705.04㎡ 구조:RC, 주동수 6동(지상5층,지하1층), 주호수 159호

주호 구성	- 월임대료 : 61,000엔~115,300엔(관리비:4,000엔)  - 평면종류: 1DK, 1LDK, 2DK< 2LDK, 3DK, 3LDK
주호평면 예	3K, 36,900엔/월

<준공당시 단지모습. UR도시기구.都市機構>

연구학원도시(研究学園都市)를 동서(東西)방향으로 가로지르는 츠치우라 가쿠엔선(土浦学園線) 이바라기현도237호(茨城県道237号) 남측 가까이(츠쿠바 익스프레스선 츠쿠바역(つくばエクスプレス線 つくば駅) 남측 300여 미터 도보 5분정도 거리)에 있는 단지다.

학원도시(学園都市) 중심부에 위치하고있기 때문에, 당시 인근(현 츠쿠바시 미유키가오카(つくば市御幸が丘))에서 개최되었던 국제 과학기술 박람회(国際科学技術博覧会, The International Exposition, Tsukuba, Japan, 1985.3.17 ~1985.9.16) 에 맞춰, 미래지향적인 설계 테마의 하나로서 건설성(建設省, 현 国土交通省)이 추진하는 센츄리 하우징 시스템(Century Housing System, センチュリー ・ハウジング・システム)을 활용하여, 오늘날의 SI주택의 원형(原型)이 되는, 앞으로의 도시형 주택(都市型住宅)의 모델주택의 하나로서 계획되었다.

<주호 내 설비용 배관등을 콘크리트 구체외부에 설치. UR도시기구都市機構>

SI(Skeleeton Infill) 주택 참고글 : 

2016/06/29 - [UR주택단지/전후~1950] - 하루미(晴海, Harumi), 하루미 고층 아파트(晴海高層アパート) 마에가와 쿠니오

2016/06/16 - [UR주택단지/UR단지개요] - 1990년대 이후의 일본의 단지(団地)

2016/10/30 - [UR주택단지/UR단지개요] - UR도시기구의 KSI(SI)주택 기술개발 및 보급

<발코니 선룸. google street>

100년 동안 견딜 수 있는 장기내구성능형(長期耐用型) 구체(躯体), 가족의 성장/변화과 함께 변화할 수 있는 가변형(可変型) 평면구성間取り構成), 다양한 주택 타입(type, タイプ) 외에,  전체적인 볼륨을 억제한 층수(3층, 5층)를 가지는 주동의 구배지붕(勾配屋根), 발코니 선룸(バルコニーサンルーム) 등의 조합에 의한 요철감(凹凸感)있는 벽면과 변화감 있는 스카이라인(skyline), 중정형(中庭型)의 커먼 스페이스(comon space, コモンスペ ー ス), 가구(街区) 내(内)로의 액세스를 강조하는 동시에 한정하는 게이트(gate, ゲー ト) 공간 등이 특징이다.

<위치도, UR도시기구都市機構>

<배치도, UR도시기구都市機構>

<단지전경, UR도시기구都市機構>

<단지내 보행자로, UR도시기구都市機構>

<단지전경, UR도시기구都市機構>

<단지 주변 편리시설등의 환경, UR도시기구都市機構>

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<츠쿠바 사쿠라 단지 배치 항공사진. google map>

< 서측 단지입구. google street>

< 동측 단지외주도로변 외관. google street>