오모테산도힐즈(表参道ヒルズ, Omotesando Hills),안도타다오(安藤忠雄)(1)

오모테산도 힐즈 로고를 연상케하는 인근 메이지신궁의 오오토리이(南参道)

그리고 로고 밑부분의 갈지(之)자를 연상케하는 오모테산도(表参道)와 경내, 미나미산도(南参道)를 잇는 하라주쿠역(原宿駅) 부근의 진구바시(神宮橋)

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2016/06/26 - [일본의도시주거/日本の都市住宅/2000年代] - 오모테산도힐즈(Omotesando Hills), 안도타다오(安藤忠雄) (5)

작품명	도쥰카이 아오야마 아파트 재건축 - 오모테산도 힐즈 (同潤会青山アパート建替計画－表参道ヒルズ, Omotesando Hills),  안도 타다오(安藤忠雄 Ando Tadao), 2006 (1)
주요용도	점포, 공동주택, 주차장, 공중화장실
소재지	東京都渋谷区神宮前4-12-10 (Tokyoto Sibuyaku Jingumae4-12-10)
설계	安藤忠雄(안도 타다오) / 森ビル設計共同企業体(모리빌딩)				준공: 2006..01.
규모	지상6층 지하6층(216대)			시공	大林組
부지면적	6051.36㎡	건축면적	5030.76㎡		연면적	34061.72㎡
구조	SRC, RC, S조, 중간층면진구조(中間層免震構造)	건폐율	83.13%	96.98%	용적율	454.41%	454.72%
주요외장	지붕 : 옥상 - アスファルト防水(外断熱)、シリンダーコンクリート、一部玉砂利洗い出し仕上げ、一部屋上植栽(人工土壌・低木・高木) 외벽: 化粧型枠コンクリート打放し、フッ素樹脂塗装、アルミカーテンウォール電解発色(硬質アルマイト・グレー色)、LED照明 재생건물부－コンクリート下地モルタル掻き落し仕上げ 주택부측벽－GRC、フッ素樹脂塗装 개구부 - 점포입구 : ステンレスサッシヘアライン仕上げ             점포개구부 : アルミサッシ電解発色(硬質アルマイト・グレー色)             점포공용부 보이드 탑라이트 : アルミサッシ電解発色(硬質アルマイト・グレー色)、複層ガラス(高遮蔽性能熱線反射ガラス)              주택개구부 : アルミサッシ(欄間：アルミガラリ)電解着色(アッシュグレー)、複層ガラス 외부시설 : 花崗岩JB仕上げ模様貼り(表参道歩道に準ずる)               소수부(疎水部) - 玉砂利洗い出し仕上げ               북측보도 - インターロッキング舗装
지역지구	상업지역, 제2종교육지구(文教地区), 방화지역(일부 제1종중고층주거전용지역, 제1종교육지구, 방화지역), 도쿄도도시계획고도이용지구(진구마에4쵸메지구)

■■■Concept

전면도로인 오모테산도(表参道)의 경관과 환경과의 조화를 가장 중요하게 고려한 결과 건축가 안도타다오(安藤忠雄)에게 설계를 의뢰, 일본의 패션, 문화의 중심지로서 최신의 트렌드를 발신해 온 오모테산도에 계획된 문화상업시설. 

지하공간을 최대한 효과적으로 활용함으로써, 지상의 건물 본체의 높이를 오모테산도의 느티나무 가로수와 어울리도록 가능한한 억제하는 동시에 옥상녹화를 적극적으로 도입하여, 울창한 오모토테산도 가로수 풍경과 어울리는 도시경관이 탄생하였다.

또한, 시민들의 기억에 남아있는 경관의 모습을 다음 세대에게 이어지게 하고 싶다는 바램으로 구도쥰카이 아오야마 아파트(旧同潤会青山アパート)를 「도쥰칸(同潤館)」으로서 재생하였으며, 빗물을 이용한 "수로(疎水)"를 만들어 환경에의 배려 등, 거리의 역사와 문화를 소중히 가꾸어나가면서 시민들의 사랑을 받을 수 있도록 세심한 고려를 하였다. 

전관 중 상업 공간은, 서관(西館)(지하2층~지상2층), 본관(지하3층~지상3층), 도쥰칸(同潤館)(지상1층~3층)의 세 건물에 위치하며, 본관 지하4층에는 주차장이 위치해있다.

 

본관 중앙의 6층(지하3층 ~지상3층) 높이의 보이드 공간과 보이드 공간(吹抜け空間)을 나선 모양으로 둘러싼 총 길이 700m에 이르는 "스파이럴 슬로프(スパイラルスロープ)"는 오모테산도 언덕과 거의 같은 구배로서 "제2의 오모테산도(第二の表参道)"로도 불리운다.

보이드 공간의 중앙(지하1층~지하3층)의 대계단과, 대계단과 이어지는 지하3층에는 약 500㎡ 넓이의 다목적 스페이스가 배치되어있어 다양한 이벤트장으로도 활용되고 있다.

 

■■■ 개발경위

오모테산도힐즈 계획의 축이 되는 도쥰카이 아오야마 아파트(同潤会青山アパート)는 일본의 집합주택 역사의 원점으로, 건물이 완성된 1927년 부터 오모테산도의 랜드마크로서의 역할을 해왔다.

건물의 노후화 등에 의한 재건축에 관한 논의는 쇼와40년대(1960~70년대)부터 시작되어, 1995년에 발생하였던 한신대지진(阪神淡路大震災) 이후 좀 더 구체적인 사업검토가 시작되었다.

이윽고 2002년에는 조합이 설립되고, 200년에 착공, 2006년에 준공을 맞이하였다.

• 1968년    도쥰카이 아오야마 아파트(同潤会青山アパート) 재건축 논의 시작.
• 1998년    안도타다오에게 설계를 의뢰.
• 1998년    도쿄도(東京都) 택지(底地) 불하(拂下).
• 2001년    진구마에4쵸메지구(神宮前四丁目地区) 시가지재개발준비조합 설립.
• 2002년    진구마에4쵸메지구 제1종 시가지개발사업에 관한 도시계획 결정.
• 2002년    진구마에4쵸메지구 시가지재개발 조합설립.
• 2003년    진구마에4쵸메지구 제1종 시가지재개발사업에 관한 권리변환계획 인가. 
• 2003년    착공.
• 2006년    준공.

■■■ 신기술

■ 메디아 쉽(Media Ship) : 

외벽에 설치된 길이 250m의 LED 「브라이트업 월(ブライトアップウォール, bright up wall)」, LED 무빙 라이트, 대화면 디스플레이 등, 빛과 소리에 의한 다채로운 연출을 가능케하는 장치 및 기술을 전관에 설치하였다.

■ 환경 :  

新建築。폭412mm 전장270m.

빗물을 이용한 수로의 정비.

옥상정원(부지면적에 대한 녹화율(緑被率) 30%).

벽면녹화.

■ 문화 :

도쥰카이 아파트에서 사용되었던 벽, 계단, 난간 등의 재생.

■ 안전 :

대지진 등에도 건물이 피해를 입지 않도록 중간면진(中間免震)을 채용.

긴급 재난시에는 재해용 우물에서 1일 약40톤의 물공급이 가능. 

大林組。中間階免震（4F床下） 천연고무계적층고무(天然ゴム系積層ゴム)20대, 점성댐퍼(粘性ダンパー)16대

참고 : 모리빌딩 오모테산도힐즈