주동의 분절과 중정에 의한 장변형 부지에의 대응 - 코스모 키치죠지 키타쵸(コスモ吉祥寺北町)/유우계획공방(邑計画工房)/1988

작품명		코스모 키치죠지 키타쵸(コスモ吉祥寺北町, COSMO KICHIZYOJI KITACHYO)
소재지		도쿄도 무사시노시 키치죠지키타(東京都武蔵野市吉祥寺北町)
설계		유우계획공방(邑計画工房)
주요용도		임대전용
주요구조		철근콘크리트조
설계기간		1986.12~1987.4
공사기간		1987.5~1988.4
규모	지하1층, 지상3층 (점포1, 사무소1, 주호8)	부지면적	197.44㎡
		건축면적	131.46㎡
		연면적	515.37㎡
		건폐율	66.58%(78.44%)	용적율	261.02%(293.87%)
지역지구		근린상업지구, 제1종주택전용지역, 제1,2종고도지구, 준방화지역

JR키치죠지역 북측 주택가(中央線　吉祥寺駅)

8개의 주호. 8종류 평면의 집주체(集住体)

「코스모 키치죠지 키타쵸(スモ吉祥寺北町)」는, 일괄 임대 보증 판매를 목적으로 지어진 렌탈 아파트다.

부지는 중앙선 키치죠지역(JR中央線 吉祥寺駅)과 직교하는 통칭 「공원거리(公園通り)」를 북쪽으로 15분 정도 걸어간 비교적 교통량이 많은 대로에 접하고있다.

하지만 주변은 도쿄여자대학(東京女子大学) · 세이케이대학(成蹊大学), 이노카시라 공원(井ノ頭公園) · 센푸쿠지 공원(善福寺公園) 등에 둘러싸여 한 걸음 블럭 안으로 들어가면 조용한 주택지가 눈에 들어온다.

2016/07/17 - [일본의가로경관] - Airspace Tokyo 등 -일본의 일상풍경(14)

키치죠지 거리(吉祥寺通り) 남측에서 바라 봄.

키치죠지 거리 안쪽 블럭 주택가

키치죠지 거리 안쪽 블럭 주택가

라이트 코트가 있는 지하에는 3.95m 천정고를 확보한 점포(약126㎡), 1층에는 사무실(22㎡), 1층~4층에는 3채의 메조넷형을 포함하여 총 8주호 8가지 타입(22㎡ ~ 36㎡)의 임대주호로 구성되어있다.

부지는 10m가 넘지않는 전면폭에 비해, 2배 이상 안길이가 깊기 때문에 주동을 동서(東西) 두개의 블록으로 분할하였다. 두 개의 블록은 외부계단과 중정(中庭)에 의해 연결되어 있으며, 동측 블록 1 층의 완만한 곡선의 벽면으로 이 집합주택에의 접근을 강조하였다.

전면도로 맞은편 보도에서 바라 봄.

교통량이 많은 동측 전면도로 외관은 폐쇄적이다.

좌측은 지하 점포로 내려가는 계단. 우측은 중정으로 통하는 주출입구.

안쪽으로 중정이 보인다.중정 안쪽의 현관은 타입B 주호.

곡면벽과 원호상의 주출입구 통로.

「코스모 키치죠지 키타쵸」는 20대 후반에서 30대 싱글 또는 커플을 입주자로 타겟을 정하였으며, 각 주호는 각각 다음과 같은 특징을 가지고 있다.

타입 A & D : 개방적인 욕실과 아일랜드형(island型) 부엌으로 계획된 L형 평면.

타입 B : 2층 부분에 거실을 둔 오피스로도 사용할 수 있는 29㎡ 메조넷.

타입C : 노출 콘크리트 마감의 곡면벽 & 유리문으로 된 엔트런스, 물이용 공간(水回り)을 컴팩트하게 설계한 오피스 사양의 주호.

타입 E & F : 독신자 용 원룸.

타입 G : 가동식 가구(可動家具)에 의해 분할 가능한 원룸. 밝은 욕실과 독립된 주방 코너를 갖는 가장 넓은 타입.

타입 H & I : 로프트 공간 설치 및 2층 높이 천정고의 아뜰리에형.

2층높이 천정고를 갖는 아뜰리에형 타입I 주호 / 주택특집

타입G 거실에서 중정 방향을 바라 봄./ 주택특집

「코스모 키치죠지 키타쵸」의 개발자측 담당자인 쿠와하라 사토시(桑原聡) 씨는,  이 부지 근처에 있는 비슷한 조건의 토지에 우리가 설계 한 건물이 눈에 띄어, 리크루트 코스모스(リクルートコスモス^[각주:1])로서도 새로운 시도를 해보고자 임대주택 설계를 우리에게 의뢰했다.

그가 퇴근 후, 집에 돌아가는 길에 우리의 사무실에 들러서 심야까지 한 협의가 한두 번이 아니었다.

그럴 때의 쿠와하라씨는, 클라이언트나 개발자의 입장 뿐만 아니라, 설계를 하는 건축가측의 입장에서도 고려해 주었다. 

「코스모 키치죠지 키타쵸」에서 실현된 투명 유리로 파티션된 욕실, 현관과 주방을 일체로 타일로 깐 바닥, 중정에 접한 각 주호의 커다란 개구부 등의 과감한 제안은, 쿠와하라씨와의 협력작업의 결과라고 할 수 있다.

(오오무라 류이치(大村龍一))

중정에서 동서로 분절된 두 동을 잇는 브릿지를 올려다 봄.

중정에서 남측 인접대지를 바라 봄.

중정에서 남측 인접대지를 바라 봄.

중정에서 출입통로를 되돌아 봄.

통로2에서 중정을 바라 봄.

좌측이 통로2, 우측에 중정이 보인다.

전면 도로에서 통로2를 바라 봄. 좌측은 타입C.

지하 점포로 내려가는 계단

3층 북측 공용복도, 우측은 타입H,I

브릿지에서 중정을 내려다 봄.

1. コスモスイニシア(COSMOS INITIA)의 구사명. 아쉽게도 리크루트 사건으로 유명한 이름이다. [본문으로]