| 단지명 | 유코트(라쿠사이 코포라티브주택)(ユーコート(洛西コーポラティブ住宅)) |
| 주요용도 | 공동주택 |
| 소재지 | 교토시 니시쿄구 오오에기타후쿠니시쵸(京都市西京区大枝北福西町) |
| 사업주체 | 라쿠사이 코포라티브 주택건설조합(洛西コーポラティブ住宅建設組合) 주택・도시정비공단간사이지사(住宅・都市整備公団関西支社) |
| 설계・코디네이트 | 쿄 집만들기모임 설계집단( 京の家創り会設計集団)※ 라쿠사이코포프로젝트팀(洛西コーポプロジェクトチーム) |
| 코디네이트 | 프로세스：이누이 코우 교토건축사무소(乾亨 京都建築事務所) 설계 : 카지야마 슈이치로 NOM건축설계실(梶山秀一郎 NOM建築設計室) |
| 설계 | NOM건축설계실(NOM建築設計室) 교토건축사무소(京都建築事務所) 이나이시・스나지 건축사무소(稲石・砂地建築事務所) 교토설계(京都設計) 후쿠이 1급건축사무소(福井一級建築事務所) |
| 설계기간 | 1983.10 ~ 1984.9 |
| 구조(협력) | 노세건축구조연구소(能勢建築構造事務所) |
| 주요구조 | 철근콘크리트조 |
| 시공 | 마츠무라구미(松村組) |
| 공사기간 | 1984.10 ~ 1985.11 |
| 규모 | A동 :지하1층,지상4층, B동 :지상5층, C동 :지상3층 |
| 부지면적 | 3,315.79㎡ |
| 건축면적 | 1,819.42㎡ |
| 연면적 | 5,866.70㎡ |
| 건폐율 | 54.87% (60%) |
| 용적율 | 154.18% (300%) |
| 지역지구 | 제2종주거전용지역, 제2종고도지구, 신주택시가지 |
| 사업비(1985년 현재) | 토지취득비 : 3억5,493만엔 건설비 : 7억 3,766만엔 설계코디네이트비 : 6,198만엔 제비용(공단경비 등) : 9,373만엔 계 : 12억4,830만엔 |
| 주호(분양) | 총호수 :48호 주거타입 : 48타입 전유면적 : 62.78㎡ ~110.96㎡ 소유형태 : 토지-공유, 건물:구분소유 분양가 : 2,050만엔 ~ 2,860만엔 |
※ 쿄 집만들기모임( 京の家創り会) : 교토에서 코포라티브 주택을 보급하고자 엔도야스히로(延藤安弘) 교수를 중심으로 전문가, 시민단체가 결성한 모임.
다양한 직업, 연령, 계층의 주민들이 모여, 내 집을, 단독주택의 거주성을 가지며, 각자의 경제적 조건을 고려하고, 각 세대의 라이프 사이클에 대비 지속가능한 거주로서 기능할 수 있는 주거를 뜻을 같이하는 사용자가 같이 모여 서로 공부하며, 전원참가&전원합의라는 대원칙하에 사소한 사항에 이르기까지 모두가 숙지하며 사용자와 전문가가 머리를 맞대면서 인내심을 가지고 진행한 코포라티브 주택의 선구적 사례.
스케쥴이 제각각이었지만 사용자 및 전문가들이 모여 학습한 기간이 1년6개월, 설계기간이 1년, 그리고 1년의 공사기간을 거쳐 완성되었다.
부지 주위는 저중층 시영, 공단주택이 입지, 남동측으로 공원(후쿠니시공원)이 있어 동선 및 시계가 개방적으로 열려있다.
총 주호수는 48세대로 설계 및 코디네이트는 건설조합과 6곳의 설계사무소의 조인트벤처로 조직된 설계팀으로 진행되었다.
주호설계 담당자는 평균 7세대의 내부설계를 담당, 공용부분에 대한 아이디어, 각 세대별 설계상의 문제점 등은 주1회 빈도로 모인 설계팀 회의에서 논의된 후 이사회에 제출, 월1~2회의 총회에서 승인・확인하는 절차를 거쳐 이사회에서 논의 된 사항은 다시 취합하여 사용자들과 각 설계팀에 고지되었다.
▣ 중정의 역할 - 공용공간의 질, 공용공간에서의 거주민들의 주민활동.
- 중정을 감싸는 주동은 바람이 통하는 공용계단실, 각 세대의 발코니등을 면하게 하며 위요감을 부여하는 동시에 폐쇄적이지 않도록 분절적으로 배치.
- 수목, 흙, 수공간의 기본적인 자연요소를 접촉하고 향유할 수 있는 공용공간,
- 사적공간에서 공용공간에 이르기까지 영역의 단계적, 분절적 구성,
- 자동차의 존재감을 의식하지 못하게 하는 주차방식,
- 배타적이지 않고 주변 주민의 참여 및 공원에의 접근성을 유도하는 동선의 고려 등 외부에 열린 공용공간(중정),
- 전용 발코니, 전용정원 뿐만 아니라 공용공간(중정)의 식재 등 유지관리에 대한 주민들의 자발적, 적극적 참여,
예전부터 코포라티브주택의 선구적 작품이라는 말은 수없이 들어왔지만 그에반해 너무 유명한 작품이라 직접 답사는 못해봤지만 구글스트리트와 도면을 보면 충분히 상상가능한 "함께 모여산다"는 변하지 않는 의미, 가치관에 대해서 다시한번 생각케하는 작품이다.
다시한번 교토에 가 볼 기회가 생긴다면 꼭 한번 들러보고 싶은 작품이다.
공용계단실은 전후가 외부화 되어있고, 투명 캐노피의 상부에 의해 주위환경에 녹아져 골목길과 같은 느낌이 날 것 같다.(미답사)
무미건조하게 각 주호로만 접근하는 통로가 아닌 WBOX에서 느꼈던 분위기와 비슷하지 않을까.
2019.04.07 - [■현대 일본 도시주택/1980~] - 외부화된 공용공간 & 분절에 의한 스케일 조절 - W BOX / 시이나 에이조(椎名英三) / 1986
외부화된 공용공간 & 분절에 의한 스케일 조절 - W BOX / 시이나 에이조(椎名英三) / 1986
작품명W BOX주요용도집합주택(오너1+외국인용 임대주택3)소재지치바현 이치카와시(千葉県市川市, Chibaken Ichigawashi)설계시이나 에이조(椎名英三建築設計事務所, Shiina Eizo)설계기간1985.6~1985.9. 주요
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| ▣ | 유코트 관련 주요논문 |
| 1 | コーポラティブ住宅の計画研究としての方法的位置づけ : ユーコートの特質とその計画原理(1) 日本建築学会計画系論文集(計画系) 1989-02 |
| 2 | コーポラティブ住宅の計画研究としての方法的位置づけ : ユーコートの特質とその計画原理(2) 日本建築学会計画系論文集(計画系) 1989-12 |
| 3 | 価値づくりの計画プロセスにおける住み手の計画側への役割の浸透 : ユーコートの計画プロセスにおける住み手とコーディネーターの相互浸透性1 日本建築学会計画系論文集(計画系) 1993-04 |
| 4 | 価値づくりの計画プロセスにおける住み手の計画側への役割の浸透 : ユーコートの計画プロセスにおける住み手とコーディネーターの相互浸透性2 日本建築学会計画系論文集(計画系) 1994-05 |
| 5 | コーポラティブ住宅における集住生活の変容過程に関する研究 : ユーコートにおける考察 日本建築学会計画系論文集(計画系) 2009-01 |
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