전전화(全電化) 시스템 초고층 주동 제1호 - 카사이 클린 타운

단지명	카사이 클린타운(葛西クリーンタウン)
주요용도	공동주택(임대, 분양)
소재지	도쿄도 에도가와구 세이신쵸(東京都江戸川区清新町)
첫 입주시기	1983년

카사이클린타운(葛西クイーンタウン), 구글맵

카사이클린타운(葛西クイーンタウン) 남동층 전경, 구글어스 카

카사이오키 개발사업(葛西沖開発事業) :

도쿄도건설국(東京都建設局)이 시행한 대규모 워터프론트 개발의 하나로 카사이 해역(葛西沖)을 매립, 개발한 사업(1972년~2004년).

개발면적은 약380ha로, 토지구획정리사업 및 관련 사업 등으로 에도가와구 세이신쵸와 린카이쵸가 조성 정비되었다.

공단(公団), 공사(公社), 도영(都営) 주택이 혼합되어 계획되었다.

 

(좌)1972년 항공사진 (중) 1975년 항공사진 (우)1979년 항공사진, 국토지리원(国土地理院)

(좌) 1985 항공사진 (우) 1989년 항공사진, 국토지리원(国土地理院)

카사이오키개발지구(葛西沖開発地区) 도시계획, 에도가와구(江戸川区)

 

거실 방향 진입 주호 (Living Access) :

공용 복도측에 거실을 배치하여 진입할 수 있도록 계획한 주호로서, 뉴모델 고층주택 프로토타입의 하나로서 개발된 평면이다.

단순하게 진입방식만 다르게 한 방식이 아닌, 거실을 공용복도측으로 면하게 함으로써 거주자의 영역감을 주호 밖까지 확장시키고, 공용복도를  예전 거리의 골목길과 같은 느낌의 공유영역으로써 변화시키고자 하였다. 그러므로써 이웃과의 커뮤니케이션을 유도하는 동시에, 자연감시에 의한 방범성도 높히고자 하였다.

주호내의 동선계획은 개실을 안쪽으로 배치하여 프라이버시 및 정숙성을 확보하고 있다.

(좌) 카사이클린타운세이신미나미하이츠 리빙액세스 주호평면, (우) 리빙액세스 주호 단면 / UR도시기구(都市機構)

리빙액세스 주호의 세이신키타하이츠 9호동 외관 / https://www.athome.co.jp

https://youtu.be/o5RSh0S8rAM?si=zqTtjcxZR9syXZH0

리빙액세스 주호의 세이신키타하이츠 9호동 물건 소개 부동산 동영상./ 사만부동산(佐萬不動産)