미군기지 이적지 재개발 사업 - 파레 타치가와(ファーレ立川, Faret Tachigawa), 1994

JR츄오센 타치가와역에서 북측으로 500m 정도 떨어진 곳에 위치하는, 예술, 문화를 타치가와시의 거리에서 세계로 발신하고자 하는 컨셉트로 아트 디렉터 키타가와 후라무(北川フラム)의 총괄하에 공공예술(36개국 예술가 92명의 작품)을 적극적으로 도입한 개발.

미군기지의 이전을 계기로 이적지를 주택도시정비공단(현 UR도시재생기구)이 주도하여 정비한 재개발 사업.

사업의 정식명칭은 《타치가와 기지이적지관련지구 제1종시가지재개발사업(立川基地跡地関連地区第一種市街地再開発事業)》

※파레 : 이탈리아어 fare(창조) 만들다. 행동하다 + 타치가와의 t = faret의 조어

 

 

JR타치가와역(立川駅) 주변 1961년 당시 항공사진. / 국토지리원(国土地理院)

파레 타치가와 관련사업 연표
1976년 11월	「제3차수도권 기본계획」에서 타치가와시를 업무핵심도시로서 평가.
1977년 11월	타치가와 미군기지 전면반환
1979년 11월	「타치가와비행장의 국유지처리에 대한 요지」답신
1982년  4월 9월  10월  12월	주택도시정비공단에 의한 특정 재개발(도시기능 갱신형 재개발) 사업 채택. 「타치가와・도시기반정비 기본계획」책정(타치가와시) 「타치가와・아키시마지역 종합정비계획 - 타마도심・타치가와(T.T.T.)계획」책정(도쿄도) 타치가와시가 공단에게 시행요청.
1983년  1월	도쿄도가 공단에게 시행요청.
1986년  5월	공단 타치가와 특정재개발 사무소 발족.
1988년  5월	도시시설(모노레일 전용도로, 기지 이적지관련 주요도로)와 관련된 환경영향평가서안을 도쿄도가 공시・종람.
1989년  1월 4월 5월 6월 7월	재개발 방침안을 도쿄도가 공시・종람. 시가지재개발사업의 도시계획안을 도쿄도가 공시・종람. 도쿄도 도시계획 심의회에서 도시계획안을 심의. 국유재산 지방심의회에서 국유지의 매각을 심의. 도시계획 결정.
1990년 3월~10월 12월	국유지를 3기에 걸쳐 취득, 보류지의 취득예정자를 공모. 사업계획인가, 공동구축조공사 착수.
1991년  1월 2월 3월 8월 10월 12월	평가기준일. 시가지재개발 심사회 발족. 보류지 취즉예정자 기본협정 체결. 재평가기준일. 사업계획변경인가. 권리변환계획인가, 권리변환기일, 선행 가구시설건축물 공사착수.
1992년  2월 3월 5월	기존건물 철거개시. 보류지취득자 양도계약체결. 기공식.
1994년  9월 10월 12월	공사준공. 파레 타치가와 오픈. (7-4가구외) 공사완료 공고.
1995년  5월	공단 타치가와 특정재개발사무소 폐소.
1998년  11월	타마 도시모노레일 제1기구간 개통(타치가와기타역~카미기타다이역 구간)
2000년  1월	타마 도시모노레일 전구간 개통(타마센터역~카미기타다이역 구간)
2002년  3월	공사완료 공고(7-4구간)
2003년  3월	타치가와기지 이적지 관련지구 제1종시가지재개발사업 완료.(공공시설 공사 완료)

※UR도시기구(都市機構) 파레 타치가와 팜플렛.

JR타치가와역(立川駅) 주변 2019년 항공사진. / 국토지리원(国土地理院)

파레 타치가와(ファーレ立川) 재개발사업 홍포 팜플렛 / UR도시기구(都市機構)

장 피에르 레이노(Jean-Pierre Raynaud, 1939 ~ )

파레 타치가와 아트 공식 홈페이지 : https://www.faretart.jp/

ファーレ立川アート

 

단지명	어번라이프 타치가와(アーバンライフ立川)
주요용도	공동주택
소재지	도쿄도 타치가와시 아케보노쵸(東京都立川市曙町)
준공 (또는 관리개시연도)	2003.12.
규모	지상14층, 주호수 202호

어번라이프 타치가와(アーバンライフ立川) / 구글맵

(좌) 어번라이프 타치가와(アーバンライフ立川) 남측전경 , (우) 북동측 전경 / 구글어스

어번라이프 타치가와 남서측 전경 및 배치도 / UR도시기구(都市機構)

 

주호구성	1K~4LDK+S (53㎡ ~ 95㎡ )
주호평면 예