경사지 분양 단지 - 파크하이츠 히라오 산장(パークハイツ平尾山荘),1981

단지명	파크하이츠 히라오산장단지(パークハイツ平尾山荘団地)
주요용도	공동주택 (분양)
소재지	후쿠오카시 츄오구(福岡県福岡市中央区,Fukuokashi Chuoku)
준공	1981.
규모	약2.3㏊, 주호수 225호

 

주호구성	3LDK, 77,000엔/월(71.36㎡, 관리비 3천엔/월, 2016년 현재 임대물건)
주호평면 예

(좌) 준공당시 단지전경. UR도시기구 / (우) 파크하이츠 히라오산장과 후쿠오카시 식물원

 

후쿠오카(福岡)의 유명한 고급 주택가의 12만 그루의 수목을 자랑하는 식물원(후쿠오카시 식물원,福岡市植物園)에 인접한 분양 단지.

주변 지역의 단독주택군의 주거환경과 스케일을 고려한 구배(勾配) 지붕을 가진 중층(中層)주동이 경사지의 부지 지형을 살려 단상(雛壇状)으로 배치되어, 연속성있는 주택지 경관을 만들어내고 있다.

뉴모델 중층(ニューモデル中層)이라는 컨셉트를 기본으로, 각(各) 주호의 위치특성을 고려한 다양한 주호 평면의 계획과 함께 개구부, 발코니 등에 의한 파사드 디자인 등이 주목할만하다.

 

기존 수목의 보존, 옹벽의 녹화, 주동 근처의 식재계획, 지피(地被)식물의 활용 등, 세심한 녹화 조경계획이 실시된 단지다.

 

단지 남측전경, google map3D

단지 동측전경, google map3D

단지 북측전경, google map3D

단지 서측전경, google map3D

 

google street view

23동과 24동 사이의 보행자로, google street view

22동 남측 파사드 및 전면도로의 주차장, google street view

 

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(좌) 27호동 전경. 출처:토큐리버블

27호동 어프로치 계단실. 출처:토큐리버블